[부동산 재테크 공부] 부동산 하락신호는? (부동산 책읽기)

 

아래 다섯가지 신호 중에서 세가지 이상 해당한다면 부동산 하락신호에 해당하기 때문에 내가 고점에서 집을 사는 것이 아닌가 확인해 볼 수 있다.

 

1.미분양이 증가하기 시작한다.

입지가 좋은 곳임에도 미분양이 발생한다면 수요대비 공급이 과잉임과 동시에 수요가 절대 부족한 상황이라는 것을 인지해야 한다.

 

2.입지가 좋은 곳에도 청약경쟁률이 저조해진다.

 

3.성수기(10~2월)임에도 구축 아파트의 거래가 뜸해진다.

 

4.전세가 남아돈다.

주위 공급이 많지 않은데도 전세 매물이 쌓일 때는 조심해야 한다.

 

5.앞으로 예정되어 있는 공급이 많다.

 

 

 

 

출처 : (저자 렘군), 10년 동안 적금밖에 모르던 39세 김과장은 어떻게 1년 만에 부동산 천재가 됐을까?, 2021.12.6. ,83~87면